Jól járunk, ha tervezünk a bérbeadás előtt!

(x) Ha valaki bérbe szeretné adni ingatlanát, sokszor felmerül a kérdés, hogy mennyire szükséges azt felújítani. Létfontosságú ugyanis, hogy ne költsünk olyanra, ami nem igazán számít a bérleti díj meghatározása szempontjából. 

Lakáskezelés profi módon

A jó hír az, hogy a statisztikák évről évre azt mutatják, hogy a bérlők a jobb minőséget keresik, és ezért hajlandóak többet is fizetni, azonban nem mindig egyszerű az ideális bérlő megtalálása. A Rentify ingatlankezelés segítségével nyugodtabbak lehetünk, ha bérbeadjuk lakásunkat. Egyrészt azért, mert már a bérlő kiválasztásával sem nekünk kell foglalkoznunk, mint ahogy a továbbiakat is rábízhatjuk a cégre. Az adminisztráció, a karbantartás, a bérlők kezelése mind-mind energiát és időt igényel, ez pedig sokak számára teher.

Felújítás a bérbeadás előtt

Abban mindenki egyetért, hogy a bérlemény rendszeres felújítása, karbantartása szükséges ahhoz, hogy versenyképes maradjon a piacon. Így minőségi bérlőket vonzhatunk, csökkenhetnek a költségek is (például a fűtés korszerűsítésével), és sok éven át érdemi haszonra tehetünk szert a bérleti díjból. 

A felújítás gondos tervezése azonban elengedhetetlen ahhoz, hogy a befektetésünk megtérüljön, hiszen egy felújítási projekt költséges, összetett és időigényes. 

Minimális költséggel 

Az egyik legkézenfekvőbb dolog a tisztasági festés, mely látványos eredménnyel kecsegtet. Érdemes semleges színeket választani, hiszen egy világos, bézs vagy fehér fal általánosságban vonzó látványt nyújt, így könnyebben kiadható lesz a lakás. 

Fontos, hogy a lakás jól funkcionáljon, tehát mindig nézzük meg, hogy nincsenek-e eltömődve a lefolyók, a hűtőszekrény nem billeg-e és így tovább. Ezek apróságok és megjavítani sem sok idő és energia, de mégis fontosak a bérlő szempontjából. 

Fókuszban a konyha és a fürdőszoba

Sok bérlő nagy hangsúlyt fektet a konyhára, hogy milyen a tér, milyen funkciók érhetők el, voltaképp ez az egyik legkritikusabb hely. Ha nagyobb költségvetésű felújításba kezdünk, akár a konyha teljes átalakítása is szóba jöhet, azonban ha költséghatékonyan szeretnénk felfrissíteni ezt a helyiséget, arra is van megoldás. A frontok újrafóliázásával, a fogantyúk kicserélésével máris sokat tehetünk azért, hogy esztétikusabb legyen a helyiség. Vagy akár egy csapcsere, mosogatótálca-csere is sokat jelenthet. 

A fürdőszoba a másik kritikus pont, itt is szó lehet teljes és részleges felújításról, ami magában foglalhatja például a csapok, a zuhanyfej és a WC-ülőke cseréjét. 

Kint és bent

Az első benyomás nagyon sokat számít, sokszor már a bejárati ajtónál eldől, hogy valaki komolyan szeretné-e kivenni az ingatlant. Érdemes már ilyenkor a legvonzóbb megjelenésre törekedni. Ha például van egy kis előkert és kerítés, akkor erre is fektessünk hangsúlyt. Ültessünk füvet, húzzuk ki a gyomokat, fessük le a kerítést, cseréljük ki a sérült térköveket. Sokszor ezek az apró és költséghatékony felújítások jelentik a kulcsot a legideálisabb bérlő megtalálásához. 

A NAV is készül a nőnapra

Mától kiemelt figyelmet fordít a virág-, édesség- és ajándékárusok ellenőrzésére a NAV. A revizorok március 3. és 8. között a nyugta- és számlaadást, az online pénztárgépek szabályszerű üzemeltetését, az alkalmazottak bejelentését, valamint a forgalmazott áruk eredetét vizsgálják.

Az eddigi tapasztalatok alapján a leggyakoribb szabályszegés továbbra is a nyugtaadás elmulasztása. Ez a bevételtitkolási mód az egyike a három legsúlyosabb adóügyi jogsértésnek (a számla- vagy nyugtaadás elmulasztása, a be nem jelentett alkalmazott foglalkoztatása és az igazolatlan eredetű áru forgalmazása), amelyek megszegése súlyos szankciókkal jár.

Egyrészt mulasztási bírsággal: az a vállalkozás ugyanis, amelyik elmulasztja a nyugtaadást vagy az alkalmazotti bejelentést, akár kétmillió forintos mulasztási bírsággal is számolhat. Igazolatlan eredetű áru esetén egymillió forint a bírság maximuma. Másrészt, a három legsúlyosabb adóügyi jogsértés miatt a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) tizenkét nyitvatartási napra lezárhatja a vállalkozás üzletét is.

Ismételt mulasztásnál a hivatal nem mérlegelhet, köteles a lezárást mint szankciót alkalmazni.

Harmadrészt, speciális szabályok vonatkoznak a kedvezményes adózási módot választókra, ezért a katásoknak és a kivásoknak egyáltalán nem éri meg kockáztatni. Elesnek ugyanis a kedvezményes adózási módtól, ha a három legsúlyosabb adóügyi jogsértés elkövetéséért állapít meg terhükre mulasztási bírságot a NAV.

Az átalányadózásra való jogosultság is megszűnik, ha a vállalkozó elmulasztja nyugtaadási kötelezettségét. A be nem jelentett alkalmazott foglalkoztatásának további speciális jogkövetkezménye a nyilvánosság. Az érintettek ugyanis felkerülnek két évre a NAV szégyenlistájára, ami jellemzően kizárást jelent a költségvetési forrásokból finanszírozott pályázatokból.

A NAV a költségvetési bevételek védelme mellett a jogkövető adózókat is támogatja ellenőrzéseivel, amikor fellépésével megakadályozza, hogy adóelkerüléssel, bevételeltitkolással bárki tisztességtelen versenyelőnyre tegyen szert.

A súlyosan mulasztók a mulasztási bírság mellett utólagos adóellenőrzésre is számíthatnak, ezért a jegyzőkönyv átvételét követően a lehető leggyorsabban érdemes a tényleges forgalomhoz igazítani a bevallásokat és a fizetendő adót. A revízió megkezdéséig ugyanis még önellenőrizhető a korábban be nem vallott adó – tudatta honlapunkkal hétfőn a NAV.

Újabb bankok jelentettek be díjemelést az inflációra hivatkozva

Újabb bankok jelentették be, hogy áthárítják az inflációból adódó többlet terheiket a lakosságra – értesült a BiztosDöntés.hu. Már csak két bank maradt, amelyik még nem hirdetett ilyen jellegű díjemelést idén tavaszra, de várhatóan itt sem ússzák meg a drágulást az ügyfelek.

Különösen jelentősek az idei díjemelések a bankszektorban

A lakossági ügyfelek idén kétféle díjemeléssel is találkoznak. Egyrészt, a legtöbb pénzügyi műveletet terhelő pénzügyi tranzakciós illeték kormányzat általi másfélszeres megemelése az idei évtől hárítható át a lakosságra.

Ezt mára minden nagyobb hazai bank áthárította már, és ezek a változások életbe is léptek.

A bankok számára ugyanakkor lehetőség van az előző éves infláció áthárítására is, amely a pénzügyi tranzakciós illetékkel kapcsolatos, már megemelt díjakra is vonatkozik.

Ezáltal az ügyfelek az idei évben a szokásosnál jóval érezhetőbb banki díjemelésekkel szembesülnek a mindennapi bankolásaik során.

Bár az inflációs díjemelés idén nem jelentős, mivel a tavalyi inflációt a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 3,7 százalékra mérte, így a bankok legfeljebb ennyivel emelhetik a díjaikat. Az előző években azonban ez a díjemelés kimagasló mértékű volt, hiszen 2023-ban 14,5 százalékos, míg 2024-ben 17,6 százalékos banki díjemelés történt az inflációra hivatkozva.

Az idei inflációs díjemeléssel és az előző két év inflációs díjemelésével együtt, 2023. január 1-től kezdve, – egymásra épülve – mintegy 40 százalékkal emelkedtek a bankköltségek.

Ezen belül az átutalások és a készpénzfelvételek díjai viszont nem 40 százalékkal emelkedtek, hanem 109 százalékkal, mivel ebben a hatásban pénzügyi tranzakciós illeték másfélszeres megemelkedése is benne van.

A bankok egymás után jelentik be az idei inflációs díjemeléseket

Az elmúlt napokban az MBH Bank és a Raiffeisen Bank jelentett be inflációs díjemelést idén tavaszra. A BiztosDöntés.hu gyűjtése alapján az alábbi bankok jelentettek be eddig inflációkövető díjemelést:

– CIB Bank: 2025. április 1-től
– K&H Bank: 2025. április 1-től
– MagNet Bank: 2025. április 1-től
– MBH Bank: 2025. április 30-tól
– OTP Bank: 2025. március 1-től
– Raiffeisen Bank: 2025. április 1-től
– UniCredit Bank: 2025. március 1-től

A nagyobb bankok közül már csak az Erste Bank és a Gránit Bank nem jelentett be inflációs díjemelést az idei évre, nem kétséges azonban, hogy hamarosan ők is megteszik ezt.

Érdemes minden kedvezményt igénybe venniük az ügyfeleknek

A 2023-tól számolt 40 százalékos banki díjemelés, köztük a tranzakciók díjainak 109 százalékkal történt megemelkedése, – főképp ilyen rövid időn belül –, valóban sokkoló, mondja Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A szakember szerint éppen ezért kiemelt fontossággal bír, hogy az ügyfelek lehetőleg minden tranzakciós díjkedvezményt igénybe vegyenek, mely olcsóbbá teszi a bankolásukat.

BiztosDöntés.hu gyűjtése alapján az ügyfeleknek az alábbi díjkedvezmények állnak rendelkezésükre az átutalások tekintetében a hazai bankoknál:

    • CIB Bank: az ECO és ECO Plusz díjcsomagokban 50 000 forintig teljesen ingyenes bármely belföldi eseti átutalás akciósan 2025. június 30-ig, de a bank meghosszabbíthatja ezt az akciót

    • Erste: havi 400 000 forintos keretösszegig semmilyen díja nincs a belföldi elektronikus átutalásnak a George és George Online díjcsomagokban, de a havi átutalások összege befolyásolja a kedvezményes havi számlavezetési díjat. A George, George Online és minden más díjcsomagokban az 50 000 forintos, vagy az alatti átutalási tranzakciók esetében nem kell pénzügyi tranzakciós illetéknek megfelelő banki díjat fizetni. 

Az Erste Egyszámla Díjcsomagban a kedvezményes utalást választva, továbbá a két Privilégium nevű díjcsomagban teljesen ingyenes elektronikus átutalások is elérhetők 50 000 forintos vagy az alatti összegű tranzakciókkal, hiszen itt csak az illetéknek megfelelő banki díjat kell fizetni.

    • Gránit Bank: Gránit Bajnok Plusz és Gránit Digitális Plusz díjcsomagokban korlátlanul ingyenesek a belföldi átutalások

    • K&H Bank: az okos díjcsomagokban – díjcsomagtól függően – a havi első 2 vagy 5 átutalás, tranzakciónként 50 000 forint alatt, teljesen díjmentes, ezen kívül pedig minden átutalás első 50 000 forintnyi részére nem kell megfizetni a pénzügyi tranzakciós illetéket

    • MagNet Bank: a kizárólag interneten igényelhető HázhozSzámla konstrukcióban bankon belülre és kívülre külön-külön teljesen díjmentes a havi első két eseti átutalás, legfeljebb havi 100 000 – 100 000 forintig. A Csillag és Diamond számlacsomagokban tranzakciónként 100 000 forintig korlátlan számban ingyenes a belföldi átutalás. Az 50 000 forintos, vagy az alatti átutalási tranzakciók esetében nem kell pénzügyi tranzakciós illetéknek megfelelő banki díjat fizetni.

    • MBH Bank: az 50 000 forintos, vagy az alatti átutalási tranzakciók esetében nem kell pénzügyi tranzakciós illetéknek megfelelő banki díjat fizetni

    • OTP Bank: – akár ingyenes – havidíjért, meghatározott keretösszegig ingyenes átutalást biztosító csomagok választhatók a banknál a Smart és a Bázis számlán is

    • Raiffeisen Bank: az Aktív számlán minden elektronikus eseti átutalás díja tranzakciónként 50 000 forintig ingyenes 2025. május 31-ig, a bank meghosszabbíthatja az akciót

    • Revolut Bank: a Magyarországra indított átutalások korlátlanul díjmentesek (a bank eddig nem jelentett be semmilyen díjváltozást sem a pénzügyi tranzakciós illeték áthárítása, sem pedig az infláció kapcsán)

    • UniCredit Bank: a Mobil Aktív Plusz bankszámla esetében korlátlanul ingyenes a belföldi eseti átutalás, ha a tranzakciót mobilapplikációval (és nem netbankon keresztül) küldi be az ügyfél a bankba

    • Wise: az 50 000 forintos, vagy az alatti, forint átutalások esetében nem kell semmilyen díjat fizetni a Magyarországra indított tranzakciók esetében

A készpénzfelvételeket viszont semmilyen illetékkedvezmény nem érinti, bár az ügyfeleknek minden hazai banknál rendelkezésre áll a törvényi ingyenes készpénzfelvétel havi legfeljebb 2 alkalommal, összesen legfeljebb havi 150 000 forint erejéig, egy nyilatkozat ellenében.

KSH: a bruttó átlagkereset 727 700 forint volt decemberben

Tavaly decemberben a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 727 700, a kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkereset 500 500 forint volt.

A bruttó átlagkereset 11,0, a nettó átlagkereset 10,9, a reálkereset pedig 6,1 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest – jelentette kedden a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

    A bruttó kereset mediánértéke 560 900, a nettó kereset mediánértéke 389 800 forintot ért el, 13,1, illetve 13,7 százalékkal múlta felül az előző év azonos időszakit a jelentés szerint.

    A rendszeres (prémium, jutalom, egyhavi különjuttatás nélküli) bruttó átlagkereset decemberben 625 400 forintra becsülhető, 10,6 százalékkal magasabb, mint az előző év azonos időszakában.

    A rendszeres bruttó átlagkereset növekedésének mértékét részben a 2023. decemberi minimálbér- és garantált bérminimum emelés befolyásolta – jegyezte meg a KSH.

    A rendszeres bruttó átlagkereset a vállalkozásoknál 624 100, a költségvetésben 610 200, a nonprofit szektorban 680 200 forintot tett ki, 9,4, 14,5, illetve 12,2 százalékkal emelkedett egy év alatt.

    A nettó átlagkereset kedvezmények nélkül 483 900, a kedvezményeket figyelembe véve 500 500 forintot ért el, 11,0, illetve 10,9 százalékkal magasabb volt, mint 2023 decemberében.

    Tavaly január-december között a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 646 800 forint volt, a nettó átlagkereset kedvezmények nélkül 430 100, a kedvezményeket figyelembe véve 445 200 forintot ért el.

      A bruttó és a kedvezmények nélkül számított nettó átlagkereset egyaránt 13,2, míg a kedvezmények figyelembevételével számított nettó kereset 13,1 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest – áll a KSH jelentésében.

      Kockázatelemzés során kiszűrt cégekkel kezd adategyeztetésbe a NAV

      Nem feltétlenül ellenőrzésen kell, hogy kiderüljenek a hibák, idén a NAV már adategyeztetési eljárást is kezdeményezhet. Az eljárás teljes folyamata elektronikusan zajlik az Ügyfélportálon, így egyszerűen, gyorsan, online tisztázhatók az eltérések. Ma küldi ki a NAV az első felhívásokat. Az érintetteknek 15 napjuk van a hibák javítására.

      A NAV kockázatelemzői a súlyosabb eltéréseket vették górcső alá. Azokat a cégeket szűrték ki, akiknek az online számla és online pénztárgép forgalma jóval magasabb volt, mint az az összeg, amit az áfabevallás értékesítésre vonatkozó soraiban feltüntettek.

      Tekintettel azonban arra, hogy az adategyeztetés egy teljesen új típusú eljárás, amelyre még nemzetközi példa sincs, az első felhívásokat nem minden érintett kapja meg. Ezúttal egy alaposan leválogatott szűk körnek küldi a tárhelyére a felhívást a NAV.

      Az érintettek a felhívásra az Ügyfélportálon kialakított felületen néhány kérdésre válaszolva tisztázhatják az eltérést: jelezhetik például, ha már javították a hibát, ha önellenőrzést is benyújtottak, de azt is, ha szerintük az eltérés nem valós, a jelzett hiba szerintük nem áll fenn.

      Az új adategyeztetési eljárás partnerként kezeli az adózókat, hiszen a hivatal elsőként őket kérdezi meg az észlelt hiba okáról, és elsőként ők kapnak lehetőséget a javításra is. A NAV csak akkor szankcionál, ha az érintett a felhívásra 15 napon belül nem reagál. Ekkor a bírság 300 ezer forint.

      A korábban már többször és súlyosan mulasztó, kockázatos besorolású cégek esetében a mulasztási bírság – magasabb – 390 ezer forint. Ha az együttműködés, a javítás elmarad, revízió is indulhat. Ezért fontos, hogy minden érintett kihasználja az adategyeztetés kínálta előnyöket, és 15 napon belül az újfajta eljárásban tisztázza az adateltérést.

      Akik most nem kapnak értesítést, de tudják, hogy érintettek lehetnek, érdemes már most rendezniük az eltérést, mert az online adatok és az áfabevallás eltérését tisztázandó eljárások – az első egyeztetések gyakorlati tapasztalatai alapján – folytatódnak majd.

      A NAV egyik fő feladata a tisztességes adózók és a költségvetési bevételek védelme, ezért mindent megtesz a csalárd, szabályokat kijátszó, online adatokkal trükköző vállalkozások kiszűrése érdekében, de úgy, hogy a lehető legkevésbé terhelje a szabályszerűen működő adózókat. Erre pedig az adategyeztetés a legalkalmasabb eszköz – közölte honlapunkkal hétfőn a NAV.

      Távoli hozzáférés és a távmunka biztonsági kihívásai

      (x) A távmunka térnyerése miatt a vállalatok számára kulcsfontosságúvá vált a biztonságos távoli hozzáférés biztosítása. A választott megoldásnak garantálnia kell az adatok titkosságát, sértetlenségét és elérhetőségét (CIA-triád). Emellett figyelembe kell venni az iparági előírásokat (pl. GDPR, ISO/IEC 27001) és a vállalati növekedési terveket is.

      Használati esetek

      Távoli asztali kapcsolat: Azokat a munkavállalókat célszerű távoli asztali kapcsolattal ellátni, akiknek teljes körű hozzáférésre van szükségük az irodai számítógépükhöz, például szoftverek telepítésére vagy adatainak kezelésére. Jellemző munkakörök, ahol a távoli asztali kapcsolat lehet a megoldás:

      • IT rendszergazdák: távoli szerveradminisztráció és rendszerkarbantartás.
      • Könyvelők és elemzők: speciális szoftverek használata
      • Tervezőmérnökök: grafikai és CAD/CAM programok futtatása nagy teljesítményű gépeken.

      VPN: Ezzel szemben, ha a munkavállalónak biztonságos módon, titkosítva kell csatlakoznia a vállalat erőforrásaihoz, a VPN a megfelelő választás. Jellemző feladatkörök, ahol a VPN lehet a megoldás:

      • Ügyféladatok kezelése: érzékeny adatokhoz való hozzáférés (pl. egészségügy, pénzügyi szektor).
      • Fájlmegosztás: belső hálózati erőforrások elérése (pl. NAS szerverek).

      Technikai részletek

      A távoli asztali kapcsolat az RDP (Remote Desktop Protocol) technológiát használja, amely lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy teljes körűen irányítsák a távoli gépet. Más megoldások is elérhetők, mint a TeamViewer vagy AnyDesk, amelyek felhasználóbarát interfészt kínálnak, azonban biztonsági kockázatokkal is járhatnak, mint a brute-force támadások.

      A VPN esetében egy titkosított alagút jön létre a távoli felhasználó és a vállalati szerver között, amely biztosítja az adatforgalom titkosságát és integritását. A VPN többféle protokollt használhat, például OpenVPN, L2TP/IPsec, vagy IPSec, amelyeken keresztül a felhasználók biztonságosan érhetik el a vállalati hálózat erőforrásait. (A protokollok a titkosítás és az adatátvitel szabályait határozzák meg, biztosítva a biztonságos kommunikációt.)

      Ha biztonságos megoldást keres, látogasson el az IamIT oldalára.

      Összehasonlítás iparágak és vállalati méretek szerint

      A távoli asztali kapcsolatok előnyösnek bizonyulhatnak olyan vállalatok számára, amelyek szigorú szoftverkövetelményekkel rendelkeznek, míg a VPN megoldások leginkább azoknál a globális vállalatoknál népszerűek, ahol a biztonság elsődleges szempont. Különböző iparágak, például egészségügy vagy pénzügyi szektor esetében a VPN általában a választott megoldás, mivel a titkosítási követelmények sokkal szigorúbbak, míg a kisebb vállalkozások, amelyek nem rendelkeznek érzékeny adatokkal, a távoli asztali kapcsolatot preferálhatják. Bár léteznek ingyenes VPN megoldások is, ezek gyakran korlátozott funkcionalitást, alacsonyabb sebességet és kevésbé megbízható biztonsági protokollokat kínálnak, így vállalati környezetben érdemes a professzionális, fizetős VPN-eket választani.

      Szempont

      Távoli asztali kapcsolat

      VPN

      Biztonság

      Mérsékelt (ha nincs VPN vagy 2FA)

      Magas (titkosított kapcsolat)

      Sebesség

      Közepes (a szerver teljesítményétől függ)

      Gyors (ha megfelelő sávszélesség áll rendelkezésre)

      Kompatibilitás

      Windows, macOS, Linux, de erőforrásigényes

      Minden eszköz támogatja

      Karbantartás

      Magas (frissítések, szerverkonfiguráció)

      Alacsony-közepes

      Költségek

      Magasabb (licencdíjak, infrastruktúra)

      Alacsonyabb

      A távoli asztali kapcsolat és a VPN egyaránt értékes eszközök lehetnek a vállalatok számára, azonban a választás során figyelembe kell venniük a specifikus igényeket és a technikai követelményeket, hogy a lehető legjobb döntést hozzák meg a munkavégzés támogatására.

      A szép fugázás titka az anyagban rejlik

      (x) Neked is feláll a szőr a hátadon, ha a fugázásra gondolsz? Nem csodáljuk, hiszen ezt az egyszerűnek tűnő feladatot számos módon el lehet rontani, ami az esztétikai problémák mellett akár a csempézés tönkremenetelét is eredményezheti. Erről a szakmai hírekben is sok szó esik. 

      A hatékony fugázás alapja a megfelelő fugaanyag – enélkül még a legprofibb mesterek sem tudnak kiemelkedő munkát végezni. Cikkünkben szót ejtünk arról, hogy milyen a megfelelő fugázóanyag, és természetesen egyéb fontos tudnivalókat is említünk.

      Ha ezeket figyelembe veszed, biztos nem lesz gond. Ha pedig belefognál a csempézésbe, akkor jó hírünk van: a Zákány Szerszámház csempevágói és egyéb kiegészítői közt minden szükséges kelléket meg fogsz találni.

      A jó fugaanyag ismérvei

      Alább összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat, melyekről felismerheted, hogy megfelelő állagú, tulajdonságú-e a felhasználni kívánt fugázóanyag.

      • Rugalmas és tapadós: a kellő rugalmasság elengedhetetlen ahhoz, hogy kitölthessen minden hézagot és megfelelően tapadjon a különféle felületekhez.
      • Megfelelő textúra: a fugaanyagnak könnyen formázhatónak kell lenni, és nem lehet se túl sűrű, se túl híg, hiszen az egyenletes eloszthatóság rendkívül fontos.
      • Jó tapadás és tartósság: az ideális fugázóanyag jó tapadású és tartós. Enélkül nem maradna meg a csempék vagy járólapok felületén, és a víz vagy a szennyeződések ellen sem nyújtana védelmet.
      • Nem hagy nyomot: az ideális anyag nem hagy foltokat a csempék vagy járólapok felületén a száradás után. A könnyű takaríthatóság lényeges az esztétikum szempontjából.
      • Nem hajlamos a repedésre, zsugorodásra: a megfelelő típusú fugaanyag nem zsugorodik össze a száradás során, így nem kell tartanunk az esetlegesen képződő apró résektől.
      • Vízálló és penészmentes: érdemes olyan típust választani, mely vízálló és penészmentes. Ez kiemelten fontos minden nedves környezetben (például fürdőszobákban).

      Miért szükséges a fuga?

      Bár azt már említettük, hogy a jó fugaanyag nélkül nem létezik szép végeredmény, az még lehet, hogy kérdéses, miért kerül akkora hangsúly erre a műveletre, hogy még az anyag állagát is részletesen kitárgyaljuk.

      A fuga kulcsfontosságú a csempe stabilitásában, továbbá megakadályozza, hogy a nedvesség és a piszok a lapok közé jusson. Utóbbiak rontanák az elkészült munkánk tartósságát, továbbá a beszivárgó folyadék ideális közeget teremt a penész és különféle kórokozók számára is.

      Ezek közül egyik sem egy kívánatos fejlemény, így érdemesebb inkább a fugázási folyamat elvégzését a lehető legjobb minőségben megoldani.

      Egy kis utánajárás sokat segít

      A saját kezű csempézés nem annyira nehéz feladat, mint amilyennek elsőre hangzik. Egy kis utánajárással és alapos tervezéssel biztosan meg tudod oldani úgy, hogy büszke lehess a végeredményre.

      Ha odafigyelsz a fentebb említettekre a fugaanyag esetén, akkor biztosan nem lesz probléma ezzel kapcsolatban sem, és maximálisan elégedett leszel a munkáddal.

      Több ezer hamis ruhát foglaltak le Nagykanizsán

      „Akár több csapat éves sportfelszerelését is biztosíthatták volna azokból a ruhákból, amelyeket munkatársaink Nagykanizsán foglaltak le egy vámellenőrzésen.

      A NAV kiemelt figyelmet fordít a hamis, nem megfelelő minőségű áruk kiszűrésére. Nagykanizsán egy gazdálkodó, különféle, Törökországból származó nem uniós áru szabad forgalomba bocsátását kezdeményezte. A pénzügyőrök kockázatelemzés alapján áruvizsgálatot rendeltek el.

      Munkatársaink a csomagok ellenőrzésekor a bejelentett áru között több mint 2 300 tréningnadrágot, 2 130 kapucnis felsőt, csaknem 500 pulóvert, valamint 833 galléros pólót találtak, Nike és Jordan márkajelzésekkel ellátva.

      A termékeknél felmerült a gyanú, hogy azok nem eredetiek, ezért a NAV felkereste a jogtulajdonosok képviselőjét, aki megerősítette, hogy a termékek hamisítványok.

      A gazdálkodó ellen iparjogvédelmi jogok megsértése miatt büntetőeljárás indult, a NAV pedig lefoglalta a több ezer hamis sportruházatot.

      Az áruk kereskedelmi forgalomba kerülése esetén több mint 68 millió forint vagyoni hátrány érte volna a jogtulajdonosokat.

      A hamis áruk azonban nemcsak a jogtulajdonosokat, hanem a vásárlókat is károsíthatják. Az ilyen termékek minősége sokszor elmarad az eredetitől, és biztonsági kockázatot is jelenthetnek, például az egészségre ártalmas vagy nem ellenőrzött anyagok miatt.

      A NAV folyamatosan dolgozik azon, hogy megvédje a fogyasztókat és támogassa a jogszerű kereskedelmet.” – tudatta Facebook oldalán csütörtökön a NAV. (Fotók: NAV)

      Indul az inflációs díjemelési hullám a bankszektorban

      Már két bank is bejelentette, hogy tavasszal megemeli a lakossági számlavezetéssel kapcsolatos díjait a tavalyi infláció mértékével azt követően, hogy az idei év elején egymást érték a bejelentések a pénzügyi tranzakciós illeték másfélszeres emelkedésének áthárításáról – értesült a BiztosDöntés.hu.

      Nehéz év lesz az idei a bankszámlásoknak

      A lakossági ügyfelek jórészt még nem is szembesülhettek az átutalások és a készpénzfelvételek díját érintő masszív díjemelésekkel a számlakivonataikon, amikor ismét végigsöpör a bankszektoron egy újabb, ezúttal a tavalyi év inflációjával összefüggő díjemelés.

      A tavalyi éves infláció a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) közlése szerint 3,7 százalékos volt, így a bankok legfeljebb ezzel a mértékkel emelhetik idén a díjaikat.

      Nem kötelező ugyanakkor megtenniük ezt. Amelyik évben nem használják ki a teljes, inflációs díjemelési lehetőséget, a maradványt a következő években is érvényesíthetik, akár az adott évi inflációs díjemelésen felül is.

      Az év elején bejelentett korábbi díjemelések oka, hogy a tavaly augusztustól érvényes pénzügyi tranzakciós illeték másfélszeres emelkedését csak az idei évtől háríthatták át a bankok a lakosságra, a kormány moratóriuma miatt. A lakossági ügyfelek 2024. december 31-ig mentesültek az emelkedés hatásai alól.

      A pénzügyi tranzakciós illetéket a banknak kell fizetnie, de nincs megtiltva, hogy áthárítsák azt az ügyfelekre. Így – egyelőre az Oberbank kivételével – minden hazai bank meg is teszi ezt legkésőbb 2025. április 1-ig.

      A magyarok által leginkább használt két külföldi fintech cég közül a Wise is bejelentette az áthárítást. A revolutosok azonban egyelőre úgy tűnik, megússzák a megemelkedett illeték miatti díjemelést, noha az orosz-ukrán gyökerű brit–litván fintech is átháríthatná azt.

      Ehhez az illetékemeléssel összefüggő díjemeléshez jön hozzá a most indult, minden év elején általános inflációkövető díjemelés, melyet eddig az alábbi bankok jelentettek be:

      CIB Bank: 2025. április 1-től (az illetékemelés áthárítása 2025. január 17-től)

      K&H Bank: 2025. április 1-től (az illetékemelés áthárítása 2025. január 6-tól)

      Az inflációs díjemelés a bank döntése alapján az illetékemeléssel az év elején már megemelkedett díjakat is érintheti!

      Az UniCredit Bank is bejelentette, hogy 2025. március 1-től automatikusan megemelkedhetnek a bank díjai az előző évi infláció mértékével, de a konkrét változások ismertetésére legkésőbb 2025. február 14-ig lehet csak számítani.

      Változatlanul megmaradnak az átutalások kedvezményei

      Az inflációs díjemelés nem érinti az eddig is biztosított átutalási kedvezményeket, így a tranzakciók első 50 000 forintjáig továbbra sem kell kifizetni a pénzügyi tranzakciós illetéknek megfelelő banki díjat. Azok a kedvezmények is megmaradhatnak, melyek tranzakciónként 50 000 forintig teljesen ingyenes átutalást tesznek lehetővé, mondja Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

      A készpénzfelvételeket ez a kedvezmény nem érinti.

      A CIB és a K&H Bank 3,7 százalékkal emeli a díjait

      A CIB Bank bejelentése alapján szinte minden banki díj megemelkedik 2025. április 1-től. Ez érinti tehát a bankszámla havidíját, az átutalások díját, a bankkártyák éves díját és a készpénzfelvétel díját is. Ezen felül a kisebb jelentőségű banki díjak is emelkednek az infláció mértékével.

      A K&H Bank bejelentése szerint ugyanígy megemelkednek a számlavezetési és tranzakciós díjak 2025. április 1-től. A változások gyakorlatilag minden banki díjat érintenek ennél a banknál is.

      Mindkét bank megtartja ugyanakkor azt a hazai piacon megszokott kedvezményt, hogy a díjmentes tranzakciókra nem vezet be új díjat. Így akik eddig valamilyen tranzakciót vagy banki szolgáltatást teljesen ingyen vehettek igénybe, azt továbbra is díjmentesen tehetik meg, az emelések után is.

      Ugyancsak megmaradnak az akciók. Mindkét bank több lejáró akciót is meghosszabbított, így például a CIB Banknál az átutalások első 50 000 forintjára vonatkozó kedvezmény is változatlanul érvényben marad 2025. június 30-ig. A K&H Banknál ugyancsak meghosszabbodik például az elektronikus szolgáltatások havidíjára vonatkozó ingyenesség, szintén 2025. június 30-ig.

      Kiszámolták, hogy a fiatalok átlagos havi nettó jövedelme 234 ezer forint volt 2024 végén

      A 19-29 évesek anyagi helyzetét is vizsgáló K&H ifjúsági index szerint 2024 végére 234 ezer forintra nőtt a fiatalok átlagos havi nettó jövedelme, a tavalyi év harmadik negyedévében elért 225 ezer, valamint az egy évvel korábbi 200 ezer forintról – közölte a K&H Bank hétfőn az MTI-vel.

      Hozzátették, hogy a fiatalok személyes jövedelmébe beletartoznak a szülőktől és egyéb forrásból származó juttatások, támogatások, a dolgozó fiataloknál pedig a munkabér is.

      (Fotó: archív)

      A közleményben az átlagértéken belül tapasztalt eltérések között említették, hogy míg a férfiak 261 ezres, a nők 205 ezres átlagos nettó jövedelemről számoltak be.

      A 19-25 évesek átlagos jövedelme 210 ezer forintra, míg a 26-29 éves korosztályban már 272 ezer forintra nőtt. A fővárosiak 284 ezres átlaga pedig magasabb a megyeszékhelyeken élők 265 ezres és a kisebb városokban lakók 178 ezer forintos átlagához képest.

      A megkérdezett fiatalok 7 százaléka számolt be arról, hogy nincs semmilyen jövedelme, 11 százalékuk pedig havonta kevesebb mint 50 ezer forintból gazdálkodhat. Továbbá 13 százalékos azoknak az aránya, akik 250-300 ezer forint közötti összegről beszéltek, miközben 9 százalékuknak 500 ezer forintnál is a magasabb a havi jövedelme.

      Kiemelték, hogy a 19-29 éves korosztály aktív, állásban lévő tagjainak nagy része optimista a fizetése alakulását tekintve: tízből heten várnak emelést a jövőben.

      Nagy mértékű növekedésre az átlagosnál magasabb arányban a nyugati országrészben és a megyeszékhelyeken számítanak a fiatalok.

      A 19-29 éves fiatalok elégedettségét és jövőbeni várakozásait – többek között a lakhatással, munkával, előrelépési lehetőségekkel, oktatással, egészséggel, családdal összefüggésben – vizsgálja a K&H ifjúsági index, amely a K&H Egészséges Társadalomért Alapítvány megrendelésére készült.

      A reprezentatív felmérésbe, amelynek az adatfelvétele 2024. október 30. és november 8. között történt, 300 embert vontak be – olvasható a K&H közleményében. (MTI)

      1 2 3 4 5 19