Kategória: Belföld

Mustgáz: ha a gyertyaláng derékmagaságban vagy annál lejjebb tartva kialszik, a pincét azonnal el kell hagyni!

Belföld

Elkezdődött a szüreti időszak, a borkészítőknek figyelniük kell a pincéikben a mustgázképződés veszélyeire – közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) szerdán az MTI-vel.

A Nébih alapos szellőztetést javasol a borkészítésre használt helyiségekben, a levegő vizsgálatára pedig a jól ismert gyertyás ellenőrzést ajánlják.

Ezzel egyszerűen és gyorsan megállapítható, hogy indokolt-e az óvatosság, a bor forrásakor keletkező mustgáz ugyanis nagy koncentrációban halált okozhat – írták.

Ha a láng derékmagaságban vagy annál lejjebb tartva kialszik, a pincét azonnal el kell hagyni.

A szüret különleges időszak a borászok életében, de ilyenkor is figyelmesen és felelősségteljesen kell végezniük a munkájukat, hogy elkerüljék az azzal járó veszélyeket – olvasható a közleményben.

Kapcsolódó

Mustba fulladt egy férfi Garaboncon

Hőség: a munkahelyeken is fokozott figyelmet kell fordítani a megelőző intézkedésekre

Belföld

Ismét másodfokú hőségriasztás van érvényben, a munkahelyeken is fokozott figyelmet kell fordítani a megelőző intézkedésekre – közölte a Munkavédelem Foglalkoztatás-felügyelet hétfőn az MTI-vel.
Az országos tisztifőorvos a HungaroMet Magyar Meteorológiai Szolgáltató Nonprofit Zrt. előrejelzése alapján az ország egész területére rendelt el másodfokú hőségriasztást szombat 0 órától péntek éjfélig – írták.

A felügyelet felhívta a figyelmet arra, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium Munkavédelmi Irányítási Főosztálya a minisztérium honlapján felhívást tett közzé a melegben végzett munka veszélyeivel kapcsolatban.

(„Sisy cseppekkel” a nagykanizsai Erzsébet téren. Fotó: archív. Horváth Valéria)

A számos tanácsot tartalmazó ismertetőben felhívják a figyelmet arra, hogy bármilyen kapcsolódó kérdéssel segít a minisztérium által működtetett munkavédelmi tanácsadás, a munkavedelem-info@ngm.gov.hu.e-mail címen, illetve a 06-80/204-292 zöld számon, amely kedden és csütörtökön hívható 8:30 és 16:00 óra között.

A nagy meleg, a napokig tartó hőség mindenkit megvisel, de rendkívül megterhelően hat a fizikai munkát végzők szervezetére. A szervezet hőszabályozó képességét az életkor, a testsúly, a fizikai erőnlét, az egészségi állapot, a ruházat, a táplálkozás és a gyógyszerszedés is befolyásolja – írták.

Hőséghullámok idején a munkavégzés még fokozottabb megterhelést jelent a szervezetre. A tartós meleg környezeti hőmérséklet (magas napi középhőmérséklet) és a fizikai munka a szervezetben többlethőtermelést okoz, ami megnöveli a hőártalmak – például hőséggörcsök, hőkimerülés, hőguta – kialakulásának kockázatát.

A magas hőmérsékletű munkahelyi környezetben végzett munka – a szükséges megelőző intézkedések hiányában – a szellemi éberség alacsonyabb szintjével, csökkenő mértékű elővigyázatossággal és fizikai teljesítőképességgel járhat együtt – tették hozzá. A szabadban dolgozók számára különösen nagy az egészségi és biztonsági kockázat.

A munkahelyi meleg klímakörnyezet is a dolgozókat érő megterhelések körébe tartozik, így erre vonatkozóan is el kell végezni a kockázatértékelést, és megelőző intézkedéseket kell hozni a munkavállalók egészségvédelmére – hívják fel a figyelmet.

A munkavédelmi előírások alapján a munkahely melegnek minősül, ha a munkahelyi klíma a munkahelyen a 24 Celsius-fok (K)EH értéket meghaladja, vagy szabadtéri munkahelyen a napi középhőmérséklet legalább egy napig meghaladja a 25 Celsius-fokot, és az országos tisztifőorvos a hőség miatt a figyelmeztetést vagy a hőségriasztást kiadta.

A munkahelyek klímájának értékelésére a klímaindexek szolgálnak: effektív hőmérséklet (EH) és korrigált effektív hőmérséklet (KEH). Az EH egyidejűleg figyelembe veszi a levegő hőmérsékletét, a levegő relatív páratartalmát és a légáramlási sebességet, a KEH a hősugárzással is számol az előbbieken felül. Így előfordulhat, hogy közel 30 Celsius-fokos léghőmérséklet mellett sem haladja meg a (K)EH a 24 Celsius-fokot.

A melegnek minősülő munkahelyeken a munkavállalók igénye szerinti mennyiségben megfelelő hőmérsékletű (14-16 Celsius-fokos) ivóvizet kell biztosítani. Zárt téri munkahelyen, ha az melegnek minősül, óránként legalább 5, de legfeljebb 10 perces pihenőidőt kell alkalmazni.

Fel kell hívni a munkavállalók figyelmét, hogy kerüljék az alkoholt, a magas koffein és cukor tartalmú italokat. A verejtékezéssel elvesztett ásványi anyagokat a munkaközi szünetekben és a pihenőidő alatt kisebb étkezésekkel javasolt pótolni. Munkaszervezéssel kell biztosítani, rendszeresen legyen pihenőidő, amit lehetőleg a környezethez képest hűvösebb (árnyékos) helyen, megfelelő ülőalkalmatossággal ellátott körülmények között töltsenek a dolgozók – ismerteti a tájékoztató.

Többek között javasolják azt is: a munkáltató az intézkedésekről kérje ki az egészségügyi szolgálat orvosának véleményét is, a munkavédelmi oktatás térjen ki a veszélyforrások és a szükséges megelőző intézkedésekre. Készítsék fel a dolgozókat arra is, hogy felismerjék és kezelni tudják a hőség okozta túlzott igénybevétel és a hőguta tüneteit. Mindig legyen mobiltelefon a munkaterületen, ha segítséget kell hívni. A munkavállalók közül javasolt kijelölni olyan személyt, aki felügyeli a megelőző intézkedések betartását.

Szabadban számos különös szabály javasolt: a munkát úgy kell megszervezni, hogy felváltva tartózkodjanak a tűző napon a dolgozók, 11-15 óra között lehetőség szerint árnyékos helyen folyjon a munka, könnyű, világos színű és lazán viselhető ruházatban, amennyiben ez nem veszélyezteti a biztonságos munkavégzést.

A munkavédelmi hatóság (a munkáltató telephelye/munkavégzés helye szerint illetékes, munkavédelmi feladatkörében eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatal) fokozott figyelmet fordít a munkavédelmi ellenőrzések során azon munkavállalók egészségének és biztonságának védelmére, akik a nyári melegben a szokásosnál is fokozottabb megterhelésnek és igénybevételnek lehetnek kitéve a munkahelyeken – áll a tájékoztatóban.

Nagykanizsán is indított tanszergyűjtő akciót a Máltai Szeretetszolgálat és a Spar

Belföld

„Adni Öröm! tanszergyűjtő akció – Idén is nehéz sorsú gyermekeket segítünk, hogy nekik is örömmel kezdődjön az iskola!

A szeptemberi iskolakezdés jelentős anyagi terhet jelent sok család számára, ezért a Magyar Máltai Szeretetszolgálat stratégiai partnerével, a SPAR-ral közösen az idén is elindította július 29. és szeptember 1. között az „Adni öröm!” tanszergyűjtő akciót. A SPAR vásárlói által felajánlott tanszereket és adománykártyákat a Máltai Szeretetszolgálat nehéz sorsú gyermekek támogatására fordítja.

Augusztus 21-től augusztus 24-ig mindennap 10-től 18 óráig a Szeretetszolgálat munkatársai és önkéntesei kitelepülnek a Magyar Máltai Szeretetszolgálat és a SPAR Magyarország közös tanszergyűjtő kampányban részt vevő INTERSPAR üzletekbe, hogy személyesen gyűjtsék a tanszereket a rászoruló gyerekek számára.

A vásárlók az általuk kiválasztott és kifizetett tanszereket a kasszazóna után adhatják át az önkénteseknek.

A Magyar Máltai Szeretetszolgálat Nyugat-Dunántúli Régiójában Győrben, Sopronban, Szombathelyen Keszthelyen, Nagykanizsán és Zalaegerszegen találkozhatnak önkénteseinkkel, és a következő INTERSPAR üzletekben van lehetőség az adományok leadására vagy az adománykártyák vásárlására:

INTERSPAR 9027 Győr ECE, Budai út 1.
INTERSPAR 9023 Győr, Fehérvári u. 3.
INTERSPAR 9400 Sopron, Selmeci u. 15-17.
INTERSPAR 9700 Szombathely, Újvilág u.
INTERSPAR 8360 Keszthely, Tapolcai út 37.
INTERSPAR 8800 Nagykanizsa, Táborhely u. 4.
INTERSPAR 8900 Zalaegerszeg, Ola u. 1.

Vásároljon Adni Öröm! adománykártyát az INTERSPAR áruházakban, tegye könnyebbé a tanévkezdést! Segítsünk, hogy a rászoruló gyermekek is örömmel kezdődjön az iskola!

Július 29. és szeptember 1. között 500, 1500, 3000, 5000 és 10 000 forintos címletű adománykártyákat vásárolhat az INTERSPAR-okban és a SPAR online shopban. Az így összegyűlt adományokat a karitatív szervezet tanszerekre, ceruzákra, füzetcsomagokra, írószerekkel teli tolltartókra, iskolatáskákra váltja, és a tanévkezdés előtt eljuttatja az iskolás gyermekeket nevelő rászoruló családokhoz.

Az adománygyűjtés részletei a www.adniorom.hu weboldalon érhetőek el – tudatta Facebook oldalán a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Nyugat-Dunántúli Régiója.

2000 óta folyamatosan melegszik a Balaton, Keszthelynél csaknem 2°C-kal emelkedett az átlaghőmérséklet

Belföld

Műholdas felvételek és helyi mérések szerint évtizedenként 0,7 °C-kal emelkedett a Balaton átlaghőmérséklete az elmúlt 20 évben. A HUN-REN Balatoni Limnológiai Kutatóintézet (BLKI) felmérése azt is kimutatta, hogy a tó nyugati része főleg tavasszal és nyáron, keleti része inkább ősszel és télen melegszik.

A kutatók szerint a következő évtizedekben is hasonló ütemű melegedés várható, ráadásul a tó beépítése is csak erősíti ezt a folyamatot – számolt be a Helló Sajtó.

(Fotó: MTÜ)

A sekély tavak, mint például a Balaton, különösen érzékenyek a klímaváltozásra, mert gyorsabban melegednek fel és hűlnek le, mint a mélyebbek, és a vízháztartásuk is érzékenyebb. A sekélyebb tavak a magasabb hőmérséklet miatt több vizet párologtatnak el, ami vízszintcsökkenéssel járhat, ezért a Balaton is jobban ki van téve a hőmérsékleti változásoknak.

Ha minden így marad, tovább melegszik a Balaton

A HUN-REN Balatoni Limnológiai Kutatóintézet munkatársai archivált műholdas adatok felhasználásával azt vizsgálták, hogyan változott a tó felszíni vízhőmérséklete az elmúlt 20 évben. Műholdas felvételek és helyi mérések segítségével megállapították, hogy a Balaton átlaghőmérséklete évtizedenként 0,7 °C-kal emelkedett. A hőmérséklet-növekedés a legsekélyebb, nyugati Keszthelyi-medencében volt a legnagyobb: 2000 és 2024 között 1,8 °C.

A felmérés azt is kimutatta, hogy a Balaton sekélyebb, nyugati része főként tavasszal és nyáron, míg a tó mélyebb, keleti része inkább ősszel és télen melegszik – mondta el Somogyi Boglárka tudományos főmunkatárs, a Hidrobotanikai és Mikrobiális Ökológiai Kutatócsoport vezetője.

Hogy 10 vagy 20 év múlva mennyivel emelkedhet a Balaton átlaghőmérséklete, arról nincsenek pontos számaik, mondta Li Huan, a tanulmány elsőszerzője, ugyanakkor hozzátette: már elkezdtek dolgozni egy hosszabb, több évtizedes utóvizsgálaton, hogy pontosabb előrejelzést készíthessenek.

„Az előzetes munkánk szerint, ha az éghajlatváltozás nem enyhül, folyamatos felmelegedés várható, vagyis 10-20 év múlva a víz hőmérséklete továbbra is 0,5-0,7°C-kal fog emelkedni évtizedenként” – tette hozzá a kutató.

(Grafika: HUN-REN Magyar Kutatási Hálózat)

Nemcsak a klímától melegszik a tó, hanem a beépített parttól is

Li Huan szerint bár a Balaton körüli kikötők növekvő mérete és száma önmagában nem befolyásolja a vízhőmérsékletet, azonban a tó körüli városi területek (a partvonal 2/3-a városias) melegíteni fogják a tavat. Ezt támasztja alá a mostani kutatásuk, amelyben kitérnek arra is, hogy az emberi tevékenységektől (urbanizáció, feltöltések) is nőhet a hőmérséklet. Hozzáteszik: a részletes hőmérséklet-változások megértése segíthet abban, hogy jobb környezetvédelmi, vízgazdálkodási és turisztikai stratégiákat készíthessenek a Balatonnál.

A melegebb Balatonnak nem örülnek az őshonos fajok

Az utóbbi években a Balatonnál is jellemző enyhébb telek és melegebb nyarak kedvező feltételeket teremthetnek a nem őshonos fajok, például bizonyos szubtrópusi és trópusi algák, halak és növények számára, amelyek így az őshonos fajokkal versenyezhetnek. Ha a hűvösebb körülményekhez szokott őshonos fajok nem tudnak elég gyorsan alkalmazkodni a változó éghajlathoz, akár a kihalás is veszélyeztetheti őket.

„Noha az őshonos fajok bizonyos mértékig képesek alkalmazkodni a körülményekhez, a környezeti változások üteme meghaladhatja alkalmazkodóképességüket. Ez jelentős változásokat eredményezhet a balatoni ökoszisztéma szerkezetében és működésében, és így az ellenállóbb nem őshonos fajok dominálhatnak” – hangsúlyozta Tóth Viktor tudományos főmunkatárs.

Földrengés volt Horvátországban, Nagykanizsa környékén is érezték

Belföld

„Újabb érezhető földrengés pattant ki szomszédos területeinken, Horvátországban, magyar idő szerint 8 óra 43 perckor.

A földrengés epicentruma Kapronca közelében, kb. 15 km-re volt a magyar határtól, és a rengés magnitúdója 4,4 volt, így hazánkban több településről érkeznek a bejelentések.

Eddig Zalaegerszeg, Pécs, Örtilos, Nagykanizsa, Kaposvár, Szekszárd településekről érkeztek bejelentések, de károkról egyelőre nincs tudomásunk.” – közölte Facebook oldalán kedden a Kövesligethy Radó Szeizmológiai Obszervatórium.

Kósi Zsolt, a Zala Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság szóvivője az MTI-nek elmondta: károkról az első félórában nem érkezett bejelentés.

Nagykanizsán és környékén a közösségi oldalak bejegyzései és az MTI tudósítója által tapasztaltak szerint több helyen megmozdultak, recsegtek vagy összekoccantak a bútorok, berendezési tárgyak, kilengtek a csillárok. A szabadban állók is érezték az enyhe morajlást és a földmozgást, akadt, aki az autójában ülve is érzékelte a rengést – írta az állami hírszolgálat.

Legutóbb 2022-ben észleltek nagyobb földrengést Nagykanizsa közelében.

Földrengés volt Nagykanizsa közelében

Nagykanizsa felett is lefotózták a Perseidákat

Belföld

A hosszú expozíciós idővel készült képen csíkot húz az égen egy hullócsillag Nagykanizsán, egy Zemplén Győző utcai társasház felett 2024. augusztus 11-én éjjel, a Perseida meteorraj hullásának idején.

A Perseidák az egyik legismertebb, sűrű csillaghullást előidéző meteorraj. A raj sok apró porszemcséből áll, amelyek a földi légkörben nagy sebességük következtében felhevülnek és elégnek. (Fotók: MTI/Varga György)

Kapcsolódó

Így néznek ki a Perseidák Újudvarról fotózva

Digikultura.hu: Az Új Generációs Érettségi Felkészítő a Digitális Kultúrából

Belföld

(x) Az érettségi az egyik legfontosabb mérföldkő a diákok életében, hiszen ez a vizsga határozza meg, hogy milyen lehetőségek nyílnak meg előttük a jövőben. Az elmúlt években a digitalizáció rohamos fejlődése számos új tantárgyat hozott magával, amelyek már elengedhetetlen részei az érettségi vizsgáknak is. Az egyik ilyen fontos tárgy a digitális kultúra, amely a modern világ kihívásaira készíti fel a diákokat. Azonban nem mindig könnyű lépést tartani a technológiai fejlődéssel és az érettségi követelményeivel. Ebben nyújt nagy segítséget a Digikultura.hu, egy innovatív, online felkészítő kurzus, amely célzottan a digitális kultúra érettségi vizsgára készíti fel a tanulókat.

Az érettségi az egyik legfontosabb mérföldkő a diákok életében, hiszen ez a vizsga határozza meg, hogy milyen lehetőségek nyílnak meg előttük a jövőben. Az elmúlt években a digitalizáció rohamos fejlődése számos új tantárgyat hozott magával, amelyek már elengedhetetlen részei az érettségi vizsgáknak is. Az egyik ilyen fontos tárgy a digitális kultúra, amely a modern világ kihívásaira készíti fel a diákokat. Azonban nem mindig könnyű lépést tartani a technológiai fejlődéssel és az érettségi követelményeivel. Ebben nyújt nagy segítséget a Digikultura.hu, a digitális kultúra érettségi felkészítő online kurzus, amely célzottan a vizsgára készíti fel a tanulókat.

Mi is az a Digikultura.hu?

A Digikultura.hu egy olyan online platform, amelyet kifejezetten azért hoztak létre, hogy a digitális kultúra érettségi vizsgára készülő diákok számára biztosítson átfogó és hatékony felkészülési lehetőséget. A platform különlegessége abban rejlik, hogy teljes mértékben digitális eszközökre és módszerekre épül, ezzel is elősegítve a tanulók digitális kompetenciáinak fejlesztését. Az oldalon elérhető kurzusok videóleckék, interaktív feladatok és automatikus kiértékelési rendszer révén teszik lehetővé, hogy a diákok saját tempójukban, rugalmasan készülhessenek fel az érettségire.

Miért érdemes a Digikultura.hu-t választani?

Az érettségi felkészülés sosem volt egyszerű feladat, különösen akkor, ha új és komplex tárgyakról van szó, mint a digitális kultúra. A Digikultura.hu azonban egyedülálló módon ötvözi a modern technológia előnyeit a hatékony tanulási módszerekkel, így a diákok számára a felkészülés nemcsak könnyebb, de élvezetesebb is lehet.

1. Átfogó tananyag és videóleckék

A Digikultura.hu fő vonzereje a jól felépített tananyag, amely átfogóan lefedi a digitális kultúra érettségi követelményeit. A videóleckék érthető és jól követhető formában mutatják be a tananyagot, így a diákok könnyedén elsajátíthatják a szükséges ismereteket. A videók rövid, de lényegre törő részekre bontva segítik a tanulást, így a diákok akár egy-egy szabad percben is hatékonyan tanulhatnak.

2. Interaktív feladatok és online kiértékelés

A tanulás legjobb módja a gyakorlat. A Digikultura.hu-n elérhető interaktív feladatok lehetőséget biztosítanak arra, hogy a diákok alkalmazzák az elsajátított tudást. Az online kiértékelés pedig azonnali visszajelzést nyújt a teljesítményükről, így folyamatosan nyomon követhetik fejlődésüket és javíthatják a hibáikat.

3. Rugalmasság és személyre szabhatóság

A Digikultura.hu egyik legnagyobb előnye a rugalmasság. Mivel a platform teljesen online működik, a diákok saját időbeosztásukhoz igazíthatják a tanulást. Nincs szükség előre meghatározott időpontokra vagy helyszínekre, így a tanulás bármikor és bárhol megvalósítható. Emellett a kurzusok személyre szabhatók, ami azt jelenti, hogy a diákok saját tanulási tempójukhoz igazíthatják a tananyagot, és azokra a területekre koncentrálhatnak, amelyek különösen fontosak számukra.

4. Szakértői támogatás

Bár a Digikultura.hu elsősorban az önálló tanulásra épít, a diákok nem maradnak magukra. A platform mögött tapasztalt oktatók és szakértők állnak, akik folyamatosan frissítik a tananyagot, és biztosítják, hogy az megfeleljen az aktuális érettségi követelményeknek. Emellett a diákok bármikor kérhetnek segítséget, ha elakadnának, vagy ha bármilyen kérdésük van.

Kinek ajánlott a Digikultura.hu?

A Digikultura.hu minden olyan diáknak ajánlott, aki a digitális kultúra érettségire készül, és szeretne egy hatékony, modern és rugalmas tanulási módszert használni. Azoknak is ideális választás lehet, akik a hagyományos tanulási módszerek mellett szeretnének egy kis pluszt hozzáadni a felkészülésükhöz, vagy akiknek fontos, hogy saját tempójukban tanulhassanak.

Az oldal különösen hasznos lehet azoknak a diákoknak, akik önállóan, tanári segítség nélkül szeretnének felkészülni az érettségire. A részletes videóleckék és az interaktív feladatok révén a Digikultura.hu tökéletesen alkalmas arra, hogy az önálló tanulást támogassa, így a diákok magabiztosan vághatnak neki az érettségi vizsgának.

Záró gondolatok

A digitális kultúra érettségi felkészülés sok diák számára kihívást jelenthet, de a megfelelő eszközökkel és módszerekkel ez a kihívás könnyen leküzdhető. A Digikultura.hu modern, innovatív megközelítést kínál a tanuláshoz, amely nemcsak hatékony, hanem élvezetes is. Emellett most ingyenesen elérhető az oldalon a követelményrendszer alapján kidolgozott digitális kultúra érettségi feladatok is. Ha te is szeretnél magabiztosan felkészülni a digitális kultúra érettségire, akkor a Digikultura.hu a tökéletes választás számodra. Fedezd fel a lehetőségeket, és vágj bele a tanulásba még ma!

Ezt találták az ellenőrök a Balatonnál

Belföld

A Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) szakemberei a nyári szezonális élelmiszerlánc-ellenőrzés folyamán Balaton környéki vendéglátóhelyeket is vizsgáltak. A szezon elején, a július második hetében végzett ellenőrzések során a hatóság mintegy 245 kg terméket vont ki a forgalomból, valamint 4 esetben indított eljárást.

A nyári szezonális ellenőrzés-sorozat célterületei között idén is szerepeltek a balatoni vendéglátóhelyek. A szezon elejére időzített vizsgálatok középpontjában a vendéglátóhelyek higiéniai állapota, az alapanyagok nyomonkövethetősége és megfelelősége, valamint azok kezelésének ellenőrzése állt.

(Fotó/videó: NÉBIH)

Az idei akció során több esetben a korábbi években tapasztalt hiányosságokkal találkoztak az ellenőrök. Visszatérő hiba volt a rovarháló és a higiénikus kézmosási feltételek hiánya, továbbá több esetben probléma volt a dolgozók érvényes egészségügyi alkalmassági igazolásával. Ez utóbbi dokumentum nélkül – a kiemelt járványügyi kockázat miatt – nem végezhető vendéglátó tevékenység.

Több vendéglátó nem végezte szabályosan az élelmiszerek helyben történő fagyasztását. További szabálysértések között említhető, hogy nem nyomonkövethető (ismeretlen eredetű), valamint lejárt minőségmegőrzési vagy fogyaszthatósági idejű élelmiszereket is tároltak az egyes egységekben. 

A Nébih a Balaton környékén folytatott ellenőrzések alkalmával 245 kg jogsértő terméket vont ki a forgalomból, valamint az egy hétig tartó vizsgálatsorozat alatt 4 esetben indított eljárást, melyek jelenleg is folyamatban vannak.

A Nébih a kormány- és járási hivatalok szakembereivel az augusztus 15-ig tartó országos akció során még grillsajtokat, görögdinnyét és növényvédőszereket fognak ellenőrizni, valamint az élőállat-szállításra is kiemelt figyelmet fordítanak – közölte honlapján a NÉBIH.

Szombaton nyitva lesz a NAV kanizsai ügyfélszolgálata is

Belföld

Tájékoztatjuk Tisztelt Ügyfeleinket, hogy a NAV négy Zala vármegyei ügyfélszolgálata a munkanap áthelyezés miatt 2024. augusztus 3-án szombaton is fogadja az ügyfeleket.

A Zalaegerszeg, Balatoni u. 2. szám alatti ügyfélszolgálat 8.30-11.30 óráig, a Nagykanizsa, Fő u. 20., Keszthely, Kossuth u. 42. és a Lenti, Zrínyi u. 4. szám alatti kirendeltségek 8.00-12.00 óráig lesznek nyitva.

Augusztus 19-én (hétfőn) és augusztus 20-án (kedden) valamennyi ügyfélszolgálat zárva tart – közölte honlapunkkal a NAV Zala Megyei Adó- és Vámigazgatósága.

Kapcsolódó

Zala Top 100: 80,7 milliárdos árbevételével a ZÁÉV volt a legnagyobb vállalkozás

Albérlet vagy hitel? Egyre több egyetemi városban az utóbbi a jobb megoldás

Belföld

Debrecenben a hitelhez szükséges önerő több, mint 50 százaléka megspórolható a gyerek 4 éves egyetemi tanulmányai során – ennyivel magasabbak a lakásbérleti díjak, mint amekkora törlesztő kell egy 40 négyzetméteres lakáshoz – derül ki a BiztosDöntés.hu számításaiból.

Kijöttek a felvételi ponthatárok, és ez azt jelenti, hogy nagyon sok fiatal számára jön el a költözés ideje, hiszen sokan egyetemi városokban folytatják majd a tanulmányaikat. Azok számára, akiknek nem jut kollégiumi férőhely, a lakásbérlés vagy a lakásvásárlás jelenthet alternatívát.

Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint vegyes a kép: egyes egyetemi városokban kifejezetten megéri, ha a család – természetesen csak akkor, ha anyagi lehetőségeik megengedik – lakást vásárol az egyetemista gyereknek, más esetekben viszont a lakásbérlés tűnik optimálisabb megoldásnak.

A BiztosDöntés.hu szakértői a piacvezető ingatlanportál, az ingatlan.com átlagos albérlet- és értékesítési árait vették alapul. A piacon jelenleg elérhető legjobb hitel, a Gránit Bank 6,48 százalékos teljes hiteldíj mutatóval (THM) rendelkező kölcsönével kalkulálva arra a következtetésre jutottak, hogy Debrecenben és Pécsett egyértelműen a lakásvásárlás éri meg. 

Jobban megérheti törlesztőt fizetni

Debrecenben egy 40 négyzetméteres garzonlakást 30 millió forint körüli áron lehet megvásárolni – ha a családnak rendelkezésére áll a 20 százalékos önerő közel 6 milliós összege. A lakásvásárláshoz szükséges hitelt a jövedelemként legalább nettó átlagbért igazolni tudó család 20 évre jelenleg 176 000 forintos törlesztőrészlet mellett tudja igényelni. Ez a törlesztőrészlet 28 százalékkal múlja alul a debreceni kiadó ingatlanok átlagos 245 ezer forintos bérleti díját. Ez azt jelenti, hogy a gyermek négy éves tanulmánya alatt 3,3 millió forint spórolható meg, azaz az önerőre kifizetett összeg több, mint fele visszajön a tanulmányok alatt. 

Pécsett 20,4 millió forintért lehet megvenni egy 40 négyzetméteres lakást, amelyhez legalább 4,7 millió forintos önerő szükségeltetik. A felvett hitel törlesztőrészlete 117 000 forint lesz, miközben az átlagos bérleti díjak a baranyai megyeszékhelyen 150 000 forint körül mozognak. Ez havi 22 százalékos megtakarítást jelenthet a családnak és négy év alatt közel 1,6 millió forint jöhet vissza a lakásra előlegként befizetett összegből 

Gergely Péter szerint rendkívül érdekes, hogy az elszállt ingatlan árak ellenére a fővárosban tanulni készülő fiatalok esetében is érdemes elgondolkodni a lakásvásárláson – persze ezt csak valóban a tehetősebb szülők tudják megtenni. Az 1 millió forintot meghaladó átlagos budapesti négyzetméterárak mellett több, mint 40 millió forintra van szükség egy elfogadható lakás megvásárlásához. Ahhoz, hogy a tranzakciót a bank meghitelezze, 9 milliót meghaladó saját erő kell. 

A fennmaradó 80 százalékot kitevő 31 millió forintos lakáshitel felvételéhez ugyanakkor már nem elegendő a 433 600 forintos nettó átlagbér – a bankok minimum félmilliós jövedelem igazolását várják el az adóstól a BiztosDöntés lakáshitel kalkulátora szerint. A legjobb banki ajánlat ekkora hitelösszegre havi 227 000 forintos törlesztőrészlettel jár, ami több, mint 15 százalékkal múlja alul az ingatlan.com által Budapestre megjelölt átlagos lakbér összegét. A nyolc szemeszterre tervezett tanulmányok ideje alatt 2 millió forintot lehet megspórolni a hiteltörlesztéssel – ez viszont csak ötöde annak, mint amekkora önerőt az induláskor elő kell teremtenie a fővárosi diák családjának.

Stabil keresletre lehet számítani

A lakásvásárlás melletti fő érv a BiztosDöntés.hu szakértője szerint az, hogy az egyetemi nagyvárosokban a következő években-évtizedekben is stabil kereslet várható a kisméretű, garzonlakások iránt. Ráadásul a szakértő véleménye szerint hiába tűnnek elrugaszkodottnak a magyar fizetésekhez képest az ingatlanárak, a régiós lemaradásunk továbbra is fennáll, illetve az új szociálpolitikai eszközöknek (csok plusz, lakásfelújítási program) köszönhetően a következő hónapokban tovább emelkednek majd az ingatlanárak.

Gergely Péter szerint Szegeden, Győrben és Miskolcon az adott városra jellemző ingatlanárak mellett felvehető hitel törlesztőrészlete nem, vagy csak minimális mértékben alacsonyabb, mint az adott városban kiadó lakások havi bérleti díja. Így a hónapok során megspórolt összegek nem jelentenének megfelelő kompenzációt arra, hogy az új lakásokat itt is önerővel kellene megvásárolni. Miskolcon például ugyanúgy 110 000 forintért lehet lakást bérelni, mint amekkora törlesztőrészletet ki kell fizetni a – más egyetemi városokhoz képest számottevően alacsony, 19 millió forint alatt maradó – lakás vásárlását támogató kölcsön után. Szegeden sincs számottevő eltérés, Győrben pedig mindössze 3 százalékkal alacsonyabb a legjobb ajánlatot adó Gránit Bank törlesztőrészlete, mint a 200 ezer forint körüli átlagos bérleti díj.  

A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint természetesen ezekben a városokban is lehet további lakásár-emelkedéssel számolni és így azzal is, hogy a család fiatal tagjának diplomaszerzése után magasabb áron lehet majd eladni a most itt megvásárolt lakásokat. Ráadásul a következő hetekben az is változtathatja a számításokat és még kedvezőbbé teheti a hitelből vásárlást, hogy a ponthatár-hirdetések után az egyetemi városokban emelkedni szoktak az albérlet árak.

1 … 4 5 6 7 8 … 36